Attīstāmais rajons veidots kā daudzveidīga dzīvojamā vide, kura mijas ar sabiedriski aktīvi izmantojamām zonām un plašām un ērti sasniedzamām rekreācijas zonām. Lai to nodrošinātu teritorija ir veidota kā harmoniska saite starp blakus esošajām rekreācijas teritorijām. Centrālajā daļā zaļā teritorija mijas ar saglabātajām ēkām, kuras ir sabiedrisko aktivitāšu centri. Rūpnieciskās teritorijas vēsturiskās identitātes saglabāšanai, ielu tīklojuma pamatā ir vēsturiskā struktūra, savukārt dažādi rūpnieciskā mantojuma objekti, kā skursteņi, dzelzsceļa sliedes, pielāgoti mūsdienu vajadzībām, kalpo kā vides elementi. Ielu tīkla risinājums ir veidots kā loģisks turpinājums pilsētas transporta shēmai, izvērtējot gan esošo situāciju, gan nākotnē paredzēto. Izmantojot zemesgabalā pieejamās dabas vērtības, ir veidota plaša un aktīvi izmantojama kanālmala. Dzīvojamā vidē ir iekļauti dažādi dzīvojamo ēku tipi, tādējādi nodrošinot sociālo daudzveidību. Rajona Ziemeļu daļā atrodas darījumu centrs ar paaugstinātu apbūvi. Tas projektēts, kā turpinājums šāda veida apbūvei Ķīpsalā un kā akcents Hanzas šķērsojumam.

Autori: Didzis Jaunzems, Laura Laudere un Dāvis Gertnersi